早見雄二郎の特ダネ株式ニュース

　
　『週刊ＡＥＲＡ』（朝日新聞社）９月３日号によると、東京都心部での地価上昇にカゲリが出始め、変調をきたしているという。
　野村不動産アーバンネットが発表した、７月１日時点の東京都区部住宅地価格は、都心部５１地点のうち半分以上の３０地点で上昇率ゼロとなり、天井打ちの気配を示している。
　今年５月に実施された全国の不動産鑑定士１０９人を対象にしたアンケート調査では、３大都市圏の地価上昇のピークは「１年先」（つまり２００８年春頃）という回答が最多で、一般の認識とは異なり、不動産バブルの天井が、間近に見えてきていると言える。
　国内に上場しているリート（不動産投信）の株価指数は、５月末に最高値をつけたが、６月は外国人投資家によるリート売買が売り越しとなり、リート指数は８月９〜１７日のわずか１週間で２０％近くも下げるという崩落になった。不動産バブルの終わりの始まりを感じさせる。