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税金の耳寄りなお話し　�癸隠毅粥　覆海療效呂良床舛呂匹辰舛覆痢�）
[2010.06.25]


　数年前に相続税の課税の仕方について議論され、その時に、遺産課税方式と遺産取得課税方式のどちらが、より良いかということが話題になりました。
　現在の相続税は、遺産取得課税方式をベースにしています。土地の評価と遺産課税方式、あるいは遺産取得課税方式とは、一見全然関係がないと思われるかもしれませんが、根本的なところで関係しております。
　遺産課税方式というのは、死亡した人（被相続人）の遺産額に課税するものです。そして、その考え方は被相続人が生前において受けた社会及び税制上の特典その他租税の回避などにより蓄積した財産を把握し課税する最もよい機会であるので、相続時に所得税等の後払いとして課税するには、被相続人の遺産額に課税することが当然であるというものです。
　遺産取得課税方式は、相続人等が相続により取得した遺産という偶然の帰属による不労所得に対して課税するという考えと、相続人が取得した高額資産に対して重い税を課すことにより、社会政策的な観点から重要な意義があるというものです。
　土地の評価と、遺産課税方式、遺産取得課税方式とは、次のように関係しているのです。
土地を評価する場合、先ほどの遺産課税方式の考え方と、遺産取得課税方式の考え方の場合で、比較して頂きたいと思います。
　１．遺産課税方式の場合
　死亡した人（被相続人）の残した遺産に対して課税するわけですから、その土地が、相続人にどのように分割されても、なんら関係ないわけです。したがって、その土地を通常の方法で評価すればよいことになります。
　２．遺産取得課税方式の場合
　死亡した人（被相続人）の残した遺産を取得した相続人に対して課税するものです。すなわち、相続人が実際に遺産を取得した土地について、課税するというものです。
　ところで、土地の評価は、以前にも少し書かせて頂きましたが、その土地が�，匹瞭始�に面しているか、��一つの道路のみに面しているのか、二つの道路に面しているのか、さらに��その土地の奥行きは長いのか、短いのか、�い修療效呂論袷海箸靴新舛里發里覆里�、それとも地形の悪い土地なのか、などいろいろな状況を考慮して評価します。
　したがって、死亡した人（被相続人）が地形の良い角地の土地を遺産として残した場合、相続人が数人いるときは、その土地を分割して取得することになりますが、その「分割して取得した土地」を通常の方法で評価したものに、課税されることになるということです。
　次号に具体例を述べながら説明させて頂きます。

当コラムは岡田会計事務所・岡田和教先生に
執筆いただいております。

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